一路下滑的深圳房价不仅令开发商们孤枕难眠，也让有关部门坐卧不安。由深圳国土资源和房屋管理局发布的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》（以下简称《报告》）显示，今年前5个月，深圳住宅每平方米销售均价调整幅度接近30%，基本回落到去年年初水平。销售面积更是锐减。《报告》据此呼吁政府救市。
深圳房价持续下跌，许多人发现他们过去买的房子其价值正在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，也就是说，这些房子已经成了负资产，而一些房主则是选择把房子扔给了银行，当然他们也不再偿还银行的贷款房价缩水已成负资产，断供者认为此时不断待何时？
“我已经断供一期了，没办法，股市跌，房价还要跌！”面对过山车一样的房价，周然心里越来越没底，从6月份开始，她毅然决定断供。 【查看全文】
去年此刻，深圳房价还是领涨全国的带头羊，今年此时，深圳房价却已经成了领跌全国的冠军，深圳六月份新建商品住宅均价每平方米11000元，比去年十月份的高峰已经下跌了36%，坐在房价过山车上，购房者的资产市值一路呼啸而下。【查看全文】
前两年房价疯涨，我们有许多教训；然而更重要的是，在房价泡沫破灭的今天，我们该做怎样的政策抉择？中国的房地产行业是不是已经危险得到了必须要“救市”的地步？【查看全文】
同市场中的所有商品一样，房价不可能只涨不跌。奇怪的是，几个房价疯涨了两年的大城市，房价刚出现下跌迹象，便有人高喊政府"救市"，一些开发商甚至自比大地震中的"猪坚强"，要将高房价进行到底，似乎房价只能涨、不能跌。这是哪家的理？
到目前为止，此轮房地产市场"气候"变化影响到的深圳、上海、杭州、北京等大城市，无一不是前两年的商品房价格疯涨的城市，有的城市房价在两年间像坐上了火箭，翻了两番。上涨时翻番涨，下跌时按百分比算，谁赚谁亏，开发商以及相关企业算得出来，消费者心里也有数。这种情况下，开发商们就高喊"救市"，其只能赚不能亏、只能多赚不能少赚的心态何其昭彰。【查看全文】
近来的新闻报道屡屡提及深圳的房价下跌，但民众依然抱着怀疑态度不知这是真摔还是假摔。近十年来，房地产所叙说的经济神话故事是"永不跌价"。多次的假跌真涨之后，这回是真的下跌了吗？此种背景之下，近日深圳国土资源和房屋管理局发布了由深圳市房地产研究中心撰写的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》，称深圳房价已回归一年前，交易量可能退回十年前，并呼吁政府出台政策，减免交易环节税收、适度放松货币政策进行"救市"。
北大教授徐滇庆对深圳房价之赌，都还停留在"只道歉不认输"的阶段，谁敢确切地说深圳房价已下跌。事态尚还在似跌非跌的暧昧之中，这些所谓的"研究中心"就已迫不及待地呼吁政府救市，逆国家调控政策而行，显露出一副"跌什么不能跌房价"的蛮横姿态。【查看全文】
从谢国忠、易宪容到徐滇庆，地产界的娱乐闹剧不断上演，起因就是一向理性、严谨做学问的经济学家纷纷参与打赌预测房价。
曾经的楼市唱空派还有社科院金融研究所研究员易宪容和经济学家谢国忠。时至今日，易宪容的第一反应是“我从来就没有预测过房价”。谢国忠则一面要记者去看看3年前的数据多么不准确，一面反问：“我预测错了吗？” 【查看全文】
万通集团董事长冯仑表示，目前房地产市场总体上仍然看好，所谓“拐点论”不成立，“中国房地产行业的前景一片光明”。
13日在贵阳举行的中国企业家论坛第五届夏季高峰会上，冯仑在接受记者采访时称，最近一段时间以来，北京、上海等大城市的住宅市场房价出现阶段性下跌，其中有两个因素：一是自然的市场需求变化，供大于求价格就会下降。另一个是消费者持币观望，交易量减小，交易速度减缓。
冯仑认为，房地产市场并非只包含住宅，事实上，住宅以外的市场近年来发展前景很好。“出现阶段性房价下跌、交易迟缓的仅仅是住宅市场”。【查看全文】
自从房地产栽进寒冬之门后，笔者发现，当前的房地产是历史上最热闹的时期，远比房地产一路攀升期更加引人注目。据笔者观察，当前的房地产界形成了三大奇观。
因宏观调控这套"紧箍咒"套在了房地产业的头上，令房地产由"炎夏"突然进入"寒冬"。一向依靠银行贷款与销售回笼款为本钱的房地产业，因银行压缩对房地产贷款和销售市场陷入低谷，导致两条"输油管"同时堵塞，房地产便"断粮"了。这不由得让我想起了19世纪上叶的拿破仑遭遇"滑铁卢"惨败的历史。
一直以来，房地产都是中国经济舞台上的主角，全国的城市也纷纷将房地产业列为支柱产业，并且政策为之倾斜。靠摸着石头过河的那份豪迈勇气与牛犊般的胆略拚杀出一条阳关大道的开发商们，颇有当年拿破仑的气概。不同的是，拿破仑是自我过于膨胀，而开发商是有勇无谋，只有胆略与勇气。走到今天，开发商终于重演了一出房地产界的"滑铁卢"。 【查看全文】
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