导读:国务院原则同意在个别城市开展房产税试点工作。上海、重庆27日晚公布了房产税政策及细则,28日起启动试点。
关于“房产税”有三方面的概念,需要进一步深入探讨。第一个基本概念,房产税不是财产税。
重庆等地区试行房产税预示全国大部分城市将很快开始实施,有可能在心理层面影响部分购房者开始抛出投资的房源。
无论此次试点的细节如何,它所代表的方向是房产税终将在全国铺开。
李大霄:房地产股对于政策利空已经提前有了消化,估计地产股短线也不会有太大反应。
吕立新:虽然地产股估值低,具备非常明显的估值优势,但是在中国股市,估值优势是排在政策面之后的,政策面上是不支持地产股走强的。
程文卫:地产股继续承压下挫的可能性非常大,地产股的“坑”现在挖的还不够,还有继续下跌的空间。
胡伟东:房产税的出台表明了政府打压房价的决心,但是对于房地产市场影响有限,相反对股市会造成打压,其中地产板块首当其冲,钢铁、水泥板块也会受到拖累。
左小蕾:理论上未来房产税肯定会推向每一个省市,当然由于各地的情况不同,征收方案也可以不尽相同。
吕随启:一个完整的税制下应该有统一的税率,而不是每个地区去设计自己的税,强调自己的特点来收,这样下去会变的五花八门。