在政策环境发生变化的前后，商业地产的价格增速并不一定与住宅的价格走势方向相同。商业地产的价格可能更多的是与自身的供需相关，受政策环境的影响相对要小。

◆金融街(000402)：业绩增长稳定 商业地产将是2011年亮点

     商业地产继续保持行业领先。公司是商业地产龙头企业之一，一直以来被视为商业地产的典范，在地产行业不约而同加大商业地产投资力度的2011年，公司无疑将在商业地产领域占据较大的优势并从中受益。【查看全文】

◆金融街(000402)：商业地产价值首选

     公司的区域扩张已经稳定下来,退出南昌盾,深耕北京、天津和重庆成为首选。我们相信未来在这些区域扩张新储备比新进入一些区域更为有利,公司目前也基本没有不赚钱的项目。【查看全文】

   预测及评估

◆世茂股份（600823）：高调扩容商业地产

     世茂股份副总裁兼北方区域总裁宋垚日前在接受媒体采访时表示，2011年，公司将在商业地产市场加速扩张，计划扩大百货和影院业务，并谋求在融资方面有新的突破。 【查看全文】

◆世茂股份（600823）：看好商业地产大背景

     在商业租赁方面，我们可以看到的是空置率的下降以及租金的上升，这些行业大背景下我们认为世茂股份的是A股目前最佳的选择。选择世茂股份未来将享受业绩和资产双重提升，值得市场再次重点关注。【查看全文】

◆华侨城A：盈利模式转型，充分分享旅游外部性

     公司旅游+地产的盈利模式，使得公司分享了旅游地产的外部性，而酒店、文化演艺以及数字娱乐业务的开展，则使公司更加充分分享旅游外部性，从旅游+地产向旅游+X转变。【查看全文】