相关个股波澜不惊 “前海”概念未获深入挖掘

    6月27日深圳人大通过《深圳经济特区前海深港现代服务业合作区条例》，意味着这部深圳前海“基本法”将正式开始施行。

    根据终审稿，前海成为深港合作共建现代服务业的示范区，定位为深港合作先导区与机制创新区，港澳及东盟服务业和高科技产业合作的载体。其区位优势明显，发展潜力巨大，被誉为“特区中的特区”。因此，去年此规划提出之时“前海效应”一度被市场热炒。

    “其实之前那么多的‘炒地图’概念中，我认为最靠谱的就是前海。”国信证券分析师区瑞明指出，“要政策有政策，要投入有投入，要管理有管理。未来开发进入到实际阶段，相关股票会有个被重新发掘和认识的过程。”

深圳三类地产公司价值凸显

    前海基本法的敲定将使得前海深港现代服务业合作区的推进有了法律依据，有利于相关具体项目的落地及各阶段目标的实现，前海的开发建设也有望因此提速，前海周边的房地产市场也有望受到提振。分析人士指出，当前阶段投资前海概念，可以从直接受益和间接受益两个方面来挖掘。

    1.在前海直接或间接拥有土地储备的上市公司

    2.在前海周边有土地和项目及有望参与前海基础设施和土地一级开发的公司

前海400亿投入 基建地产先受益

    目前，市场人士大多认为，前海概念炒作主流为相关地产公司。深赤湾A、深振业A、中集集团及坐拥前海21%土地的招商地产，均是市场追捧的热点。公开信息看，招商地产高管也一直在增持公司股票。国信证券分析师区瑞明说，“前海概念炒作，已经转向关注政府下一步的实际动作是什么。”