限购令有一个政策滞后期。杨红旭表示，限购政策一般会在政策出台3个月后凸显其调控效果。房价上涨势头得到遏制。82个房价上涨城市当中，涨幅最大的泰州等10个城市涨幅控制在2%-3%以内，另外10个城市房价涨幅在2%以内，剩下的62个城市房价环比涨幅在1%以内。【详细】

2010年10月9日，宁波在“国五条”发出以后，迅速出台了地方版的限购政策。而这份限购政策，在全国范围内也是比较严格的政策。宁波的限购政策同时配合税费和贷款政策：2010年10月1日以后，购买非家庭唯一住房，契税税率由原来总价的1.5%调整为3%。据搜房网数据，2010年3月，宁波房价均价高达23000元/平方米。到了2010年12月，宁波平均房价下降到了14000元/平方米左右。【详细】

2010年12月26日央行年内第二次加息。由于个人房贷期限绝大多数是5年期以上，利率已上调到6.40%，5年期以上公积金贷款利率也上调为4.30%。 受到加息影响的群体，切身感受如何？根据上述调查，表示目前没有买房和买房没有贷款的仅为5.3％，大部分的人买房不仅有贷款，而且贷款比例普遍较高。【详细】

参与调查的房奴群体已感受到了持续加息后的压力，并在调查中明显透露出焦虑情绪。两次加息后，有46.8％的人表示压力很大，36.2％的人表示没有太大变化，仅有17％的人表示没有压力。房奴对利率的实际承受上限，或将是一系列调控政策所遇阻力的一个重要分水岭。【详细】

虽然12月18个城市的房价环比有所下降，但房价整体还是处于一个上升的趋势。北京2010年房价同比大涨42%，居一线城市之首；涨幅最小的是广州，达23%。业内人士认为，第二次调控的作用正在减弱 。【详细】

住建部部长姜伟新在全国住房城乡建设工作会议上表示，在数轮调控政策的影响下，全国不少城市楼市依然处于“量价齐涨”的局面，目前部分城市房价上涨压力很大。他说：“在继续严格执行现有调控政策的同时，住房和城乡建设部将时刻准备新的房地产调控招数。”【详细】

在数轮调控政策的影响下，全国不少城市楼市依然“量价齐涨”根源在于目前通胀持续和股市低迷的环境下，居民的投资渠道十分匮乏，尽管房价在高位运行，但仍然有很多人比较热衷于投资地产。不过，有一点可以明确，政府不会无视房价上涨，新一轮调控政策或许正在酝酿之中。